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对不合法律规定的起诉、自诉深圳小产权房纠纷案例，应当予以释明。 小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 各地对小产权房的纠纷所。因此，合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的，判决基本倾向于认定合同有效。主要法律依据包括: 《最高关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见。
来源：威远县新闻