分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭财产是否存在共有关系，取决于两个条件:一是有无共同的生产经营活动。家庭共有财产的范围只应包括家庭共同经营的各项。2.问: 分家析产协议书没有公证人是否具有法律效益? 答:1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财 产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思。
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来源：渭源县日报