很多人都是通过贷款买的房子，也算是名下有资产的人了。不过在房贷还清前借款人是没有完全获得房产所有权，为此要想把房子抵押贷款就得先把房贷还清并解除抵押。住房按揭贷款的期限一般最长30年，而房屋抵押贷款的最长期限一般为10年，一次性将30年的房贷提前还清，再缩短为10年期限的房屋抵押贷款。
提前还清房屋按揭贷款多久可以再融资？ 房贷还清后多久可以申请贷款，没有具体的时间限制。理论上，只要合贷款条件，征信良好，有还本付息能力。但如果是申请车贷、房贷这类的银行大额贷款，提前还贷也可能会被在征信上特殊交易记录上标记，碰上一些较真的贷款平台，有公司怎样还房贷合适会当作负面记录处理。再加上提前还贷也算是一种违约行为。
提前还房贷、已经办好手续、觉得不划算可以反悔吗 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金。很多人无法全额买房大都会选择去贷款，其中大多数人买房后是按期慢慢还款，可也有的人会选择提前结清房贷，再把房子抵押来贷款获得周转资金，那么提前还房贷再做抵押贷款合适吗。
一般来说，如果提前还款超过了银行规定的免费提前还款额度，就需要支付违约金。违约金的具体金额取决于银行的规定和还款时间。现在买房很多人都会选择贷款，欠银行房贷能被拉黑吗贷款买房只需要支付凑齐首付就可以拥有自己的房子，后续的房款可以通过每个月按时归还。在手头宽裕或者有足够资金的时候。
导读:贷款买房以后很多人会考虑提前还款，房贷利息相对来说还是太多了。那么提前还房贷会影响以后办理房贷吗。如果提前还贷款可以再贷款。把本来的贷款还完之后，可以再款，但要确保贷款期间是已经依照了贷款机构的相关要求，河北公积金还房贷政策正常的使用并没有出现逾期或者是其他的情况，非常准时的还款。
同一个房子提前还贷还可以再贷的，提前还房贷不会影响以后办理贷款，提前还房贷是正常的还款行为，并不算是违约也不影响征信。 不需要的 好的 亲亲。提前还房贷一般来说是不会影响下次贷款的，新余房贷期还款公告租房提取公积金还房贷只要是此前还款期间没有异常就可以了，提前还房贷算是比较常规的操作，贷款人有需要有资金就可以办理，提前还房贷也不会影响征信。
现在买房的人基本都回家进行贷款，竟一次性拿那么多钱出来还是比较困难的事情。那么，房贷还了三年提前还款有违约金吗？房贷还了三年可以再次贷款吗。房贷先还再贷不违法，这样操作是可行的。需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，这里分别讲下相关的流程步骤和注意事。